🐿️ Drzwi Do Klatki Schodowej W Bloku

Drzwi wewnątrzklatkowe Otium przeznaczone są do montażu wewnątrz budynków jako drzwi wejściowe do mieszkań lub innych pomieszczeń z korytarza, albo bezpośrednio z klatki schodowej. Dla zapewnienia najwyższego poziomu komfortu użytkowania skrzydło drzwi wypełnione jest płytą dźwiękochłonną dzięki czemu są to również drzwi

Miejska spółka ITBS, administrator wielu bloków w Iławie, zaczyna masową kontrolę mieszkań pod kątem drzwi wejściowych. – Jednym wolno, innym nie – tak komentuje pismo z administracji Henryk Golder, który dowiedział się, że wstawiając drugie drzwi wejściowe do swego mieszkania, otwierane na zewnątrz, złamał prawo. – Kupiłem sobie z „Biedronki” za 400 złotych i to od razu z dzwonkiem, więc kogoś to zabolało… – podejrzewa Henryk Golder z bloku przy ulicy Grunwaldzkiej 4 w Iławie. BEZPIECZEŃSTWO WAŻNA RZECZ – Jako zarządca budynku przeprowadziliśmy w nim kontrolę – wyjaśnia Ryszard Ławrynowicz, prezes z Iławskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. – Stwierdziliśmy, że część lokatorów i właścicieli mieszkań ma wstawione niezgodnie z prawem budowlanym drugie drzwi. Prezes nie ukrywa, że kontrola spowodowana została pisemnym doniesieniem. Dowiedzieliśmy się też, że jakiś czas temu mieszkanka innego bloku została uderzona takimi drugimi drzwiami, które otwierały się na zewnątrz. Pracownicy ITBS skontrolowali również blok przy ul. Smolki 30. Wykaz lokali z podwójnymi drzwiami z obydwu bloków przesłali do nadzoru budowlanego. Prezes Ławrynowicz zapowiada kolejne kontrole w administrowanych zasobach. TRZEBA BĘDZIE DEMONTOWAĆ Dlaczego podwójne drzwi są nielegalne? Prezes ITBS w doniesieniu do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Iławie pisze: „Stwierdzono montaż dodatkowych skrzydeł drzwiowych otwieranych na klatkę schodową stanowiącą jednocześnie drogę ewakuacyjną, która w momencie otwarcia drzwi jest zawężona” – a to zdaniem prezesa stwarza zagrożenie dla zdrowia i życia ludzi, dlatego prosi inspektorat o kontrolę bloków przy ul. Grunwaldzkiej i Smolki. – Mieszkam na 4. piętrze i nikt już z góry nie schodzi – komentuje Golder. – Moje drzwi też nie zderzają się z drzwiami sąsiada. Zresztą on ma takie same jak ja i wyraziliśmy sobie wzajemnie zgodę na ich montaż. – W przypadku wąskich klatek otwieranie na nie drzwi ogranicza komunikację. Polemizować można tylko w przypadku dodatkowych drzwi na ostatnim piętrze – mówi Wiesław Kuczmarski, zastępca prezesa spółdzielni mieszkaniowej „Praca” w Iławie, którego również jako fachowca poprosiliśmy o komentarz. – Jeśli do spółdzielni „Praca” wpłyną podobne skargi jak do ITBS-u, zareagujemy tak samo i gdy stwierdzimy naruszenie prawa, co potwierdzi nadzór budowlany, to drzwi będzie trzeba demontować. DYSKUSYJNA MIARA – W tym tygodni zaczynamy kontrolę mieszkań z wykazu, jaki otrzymaliśmy od prezesa ITBS-u – informuje Tomasz Potorski, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Iławie. Kontrole opierać się będą o zapisy rozporządzenia „w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”. Jego artykuł 242 mówi, że szerokość poziomych dróg ewakuacyjnych nie może być mniejsza niż 1,4 m. Dopuszcza się jednak zmniejszenie szerokości do 1,2 m, jeżeli droga jest przeznaczona do ewakuacji nie więcej niż 20 osób. W przypadku ostatniego piętra pana Goldera, gdzie w dodatku znajdują się tylko 2 mieszkania, ten wymóg jest zachowany. Dalej rozporządzenie mówi, że skrzydła drzwi, stanowiących wyjście na drogę ewakuacyjną, nie mogą, po ich całkowitym otwarciu, zmniejszać wymaganej szerokości tej drogi – czyli w przypadku Goldera 1,2 m. Razem z panem Henrykiem i jego kolegą otworzyliśmy drzwi na oścież i zmierzyliśmy odległość między nimi a barierką klatki schodowej. Było idealnie 120 cm. Czy zatem ten iławianin uniknie demontażu nowiutkich drzwi? A może inspektorzy doliczą się mniejszej o kilka centymetrów odległości i nakażą rozbiórkę? Do tematu będziemy wracać. Zaś pozostałym lokatorom mieszkań w zarządzie ITBS, których drzwi do mieszkań otwierają się na klatkę, zalecamy porządne mierzenie jeszcze przed kontrolą z administracji. JOANNA MAJEWSKA Pan Henryk zmierzył z kolegą szerokość drogi ewakuacyjnej, która przy całkowitym otwarciu drzwi powinna wynosić minimum 120 cm i... tyle wynosi. Szerokość była mierzona od najbardziej wystającej części poręczy do krawędzi nowo zamontowanych drzwi. Co ciekawe takiej szerokości nie mają schody w tym bloku – do minimum zabrakło 12 cm! Obaj sąsiedzi z ostatniego piętra zamontowali – za wzajemnym przyzwoleniem – identyczne dodatkowe drzwi do swoich mieszkań– Niech inspektor skontroluje wywietrzniki i grzyby, jakie mamy na ścianach – wytyka przy okazji Henryk Golder bloku przy ul. Grunwaldzkiej 4. – W tym roku będzie remontowany dach na tym bloku – mówi prezes ITBS Ryszard Ławrynowicz. – Wspólnota na remont dachu uzbierała prawie 60 tysięcy złotych. Miasto, jako właściciel części nieruchomości, dokłada resztę. Remont dachu połączony będzie z jego termoizolacją. To jednak nie zlikwiduje problemu grzyba w mieszkaniu Henryka Goldera. – Grzyb na wyższych kondygnacjach zdarza się często. Najważniejszą rzeczą jest, by wietrzyć mieszkania, a w przypadku, gdy mamy nową stolarkę okienną, odszczelniać okna – radzi prezes. Lokatorzy czynszówki ITBS przy ul. Skłodowskiej, która została oddana we wrześniu 2007 roku, także zaczęli zgłaszać problemy z grzybem. – Powód? Ludzie zaklejają nawiewniki, jakie zainstalowaliśmy w oknach – mówi prezes. – Oszczędzając na ogrzewaniu, przesadnie uszczelniają okna i w domu nie ma cyrkulacji powietrza, więc powstaje zagrzybienie. To wina ludzi, nie technologii budowlanej. Klatka schodowa w domu jednorodzinnym najlepiej prezentuje się w jasnych kolorach, z lekką, ażurową balustradą. Możesz zdecydować się na balustradę ze stali lub drewna. Jeśli chcesz dodać schodom lekkości, zdecyduj się na hartowane szkło. Wybierając drewno, nie zapomnij dopasować go kolorystycznie do parkietu lub paneli na Rekomendowane odpowiedzi Gość suchamag Zgłoś Udostępnij Witam,Czy istnieje jakiś przepis prawny regulujący to, że drzwi wejściowe w bloku mieszkalnym (chodzi mi o drzwi do mieszkania a nie do klatki schodowej) mają otwierać się do zewnątrz? Ja kupiłam mieszkanie, w którym drzwi otwierają się do środka i ciekawi mnie czy ktoś może mnie zmusić do wymiany. Będę wdzięczna za informacje. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Gość suchamag Zgłoś Udostępnij Witam,Czy istnieje jakiś przepis prawny regulujący to, że drzwi wejściowe w bloku mieszkalnym (chodzi mi o drzwi do mieszkania a nie do klatki schodowej) mają otwierać się do zewnątrz? Ja kupiłam mieszkanie, w którym drzwi otwierają się do środka i ciekawi mnie czy ktoś może mnie zmusić do wymiany. Będę wdzięczna za się w poprzednim być na odwrót. Kupiłam mieszkanie z drzwiami otwieranymi na zewnątrz, a w spółdzielni powiedziano mi, że powinny otwierać się do środka. Czy jakieś rozporządzenie to reguluje? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Gość -praw-tadeusz52 Zgłoś Udostępnij Witam,wynika to z § 68. 1. i § 242. 4 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Mieszkam w bloku, od czasu jego postawienia tj. jakieś 8-9 lat. Z powodu włamań lub prób włamań, wraz z sąsiadami tymi mieszkającymi na stałe, od nowości i wynajmującymi postanowiliśmy zamykać na klucz także drugie drzwi do klatki schodowej (pierwsze są na domofon, teraz już wyjeżdżone nie zawsze się domykają), wszyscy W jakich budynkach wymagane jest wydzielenie klatek schodowych? Warunki techniczno-budowlane [1] określają wymagania w zakresie wydzielania klatek schodowych służących do ewakuacji ludzi. W zależności od rodzaju i przeznaczenia budynku przepisy wymagają wydzielenia klatek schodowych przedsionkami przeciwpożarowymi oraz definiują wymaganą klasę odporności ogniowej obudowy i drzwi: § 245. Klatki schodowe przeznaczone do ewakuacji ze strefy pożarowej: 1) ZL II w budynku niskim (N), 2) ZL I, ZL II, ZL III lub ZL V w budynku średniowysokim (SW), 3) PM o gęstości obciążenia ogniowego powyżej 500 MJ/m2 lub zawierającej pomieszczenie zagrożone wybuchem w budynku niskim (N) bądź średniowysokim (SW) – powinny być obudowane i zamykane drzwiami dymoszczelnymi oraz wyposażone w urządzenia zapobiegające zadymieniu lub służące do usuwania dymu, uruchamiane samoczynnie za pomocą systemu wykrywania dymu. § 246. 1. W budynku wysokim (W) i wysokościowym (WW), z zastrzeżeniem ust. 4, należy zapewnić możliwość ewakuacji do co najmniej dwóch klatek schodowych, które powinny być obudowane i oddzielone od poziomych dróg komunikacyjnych lub ewakuacyjnych oraz pomieszczeń, przedsionkiem przeciwpożarowym, odpowiadającym wymaganiom określonym w § 232. 2. Klatki schodowe i przedsionki przeciwpożarowe, stanowiące drogę ewakuacyjną w budynku wysokim (W) dla stref pożarowych innych niż ZL IV i PM oraz w budynku wysokościowym (WW), powinny być wyposażone w urządzenia zapobiegające ich zadymieniu. 3. Klatki schodowe i przedsionki przeciwpożarowe, stanowiące drogę ewakuacyjną w budynku wysokim (W) dla strefy pożarowej PM, powinny być wyposażone w urządzenia zapobiegające zadymieniu lub samoczynne urządzenia oddymiające uruchamiane za pomocą systemu wykrywania dymu. 4. Prowadzenie ewakuacji tylko do jednej klatki schodowej dopuszcza się w przypadku: 1) budynku wysokiego (W) niezawierającego strefy pożarowej ZL II, jeżeli powierzchnia wewnętrzna kondygnacji nie przekracza 750 m2; 2) strefy pożarowej ZL IV, jeżeli łączna powierzchnia wewnętrzna mieszkań na kondygnacji lub jej części, nie przekracza 750 m2. 5. W budynku wysokim (W) i wysokościowym (WW) dopuszcza się wykonywanie klatek schodowych, stanowiących drogę ewakuacyjną wyłącznie dla stref pożarowych ZL IV, bez przedsionków oddzielających je od poziomych dróg komunikacji ogólnej, jeżeli: 1) każde mieszkanie lub pomieszczenie jest oddzielone od poziomej drogi komunikacji ogólnej drzwiami o klasie odporności ogniowej co najmniej E I 30; 2) klatki schodowe są zamykane drzwiami dymoszczelnymi; 3) klatki schodowe są wyposażone w urządzenia zapobiegające zadymieniu lub w samoczynne urządzenia oddymiające uruchamiane za pomocą systemu wykrywania dymu. 6. W budynku średniowysokim (SW) i wyższym, w strefie pożarowej ZL V, drzwi z pomieszczeń, z wyjątkiem higienicznosanitarnych, prowadzące na drogi komunikacji ogólnej, powinny mieć klasę odporności ogniowej co najmniej E I 30. § 249. 1. Ściany wewnętrzne i stropy stanowiące obudowę klatki schodowej lub pochylni powinny mieć klasę odporności ogniowej określoną zgodnie z § 216, jak dla stropów budynku. 3. Biegi i spoczniki schodów oraz pochylnie służące do ewakuacji powinny być wykonane z materiałów niepalnych i mieć klasę odporności ogniowej co najmniej: 1) w budynkach o klasie odporności pożarowej „A”, „B” i „C” – R 60; 2) w budynkach o klasie odporności pożarowej „D” i „E” – R 30. 4. Wymaganie klasy odporności ogniowej, o którym mowa w ust. 3, nie dotyczy klatek schodowych wydzielonych na każdej kondygnacji przedsionkami przeciwpożarowymi oraz schodów na antresolę w pomieszczeniu, w którym się ona znajduje, jeżeli antresola ta jest przeznaczona do użytku nie więcej niż 10 osób. 5. W budynku niskim o klasie odporności pożarowej „D” lub „E” w obudowanych klatkach schodowych, zamykanych drzwiami o klasie odporności ogniowej co najmniej E I 30, dopuszcza się wykonanie biegów i spoczników schodów z materiałów palnych. 6. Odległość między ścianą zewnętrzną, stanowiącą obudowę klatki schodowej przeznaczone do ewakuacji, o której mowa w § 245, 246 i 256 ust. 2, a inną ścianą zewnętrzną tego samego lub innego budynku powinna być ustalona zgodnie z § 271,. Przepisu nie stosuje się, jeżeli co najmniej jedna z tych ścian posiada co najmniej klasę odporności ogniowej zgodnie z § 216, jak dla stropu budynku z tą klatką schodową, w pasie terenu określonym zgodnie z § 271. § 256. 2. Za równorzędne wyjściu do innej strefy pożarowej, o którym mowa w ust. 1, uważa się wyjście do obudowanej klatki schodowej, zamykanej drzwiami o klasie odporności ogniowej co najmniej E I 30, wyposażonej w urządzenia zapobiegające zadymieniu lub służące do usuwania dymu, a w przypadku, o którym mowa w § 246 ust. 5 – zamykanej drzwiami dymoszczelnymi. 5. Wyjście z klatki schodowej, o której mowa w ust. 2, powinno prowadzić na zewnątrz budynku, bezpośrednio lub poziomymi drogami komunikacji ogólnej, których obudowa odpowiada wymaganiom § 249 ust. 1, a otwory w obudowie mają zamknięcia o klasie odporności ogniowej co najmniej E I 30. Podstawa prawna: [1] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie .

1vnssh27y7.pages.dev/144

1vnssh27y7.pages.dev/223

1vnssh27y7.pages.dev/63

1vnssh27y7.pages.dev/236

1vnssh27y7.pages.dev/308

1vnssh27y7.pages.dev/299

1vnssh27y7.pages.dev/559

1vnssh27y7.pages.dev/32

1vnssh27y7.pages.dev/626

1vnssh27y7.pages.dev/984

1vnssh27y7.pages.dev/104

1vnssh27y7.pages.dev/296

1vnssh27y7.pages.dev/937

1vnssh27y7.pages.dev/200

1vnssh27y7.pages.dev/18

drzwi do klatki schodowej w bloku